Quem não sonha com a casa própria? Com o objetivo de ajudar a realizar esse sonho, o programa habitacional Casa Verde e Amarela oferece condições para famílias de baixa renda terem acesso ao financiamento para moradia.
Conheça a partir de agora como funciona e quem pode participar.
Entenda o Casa Verde e Amarela
Trata-se de um programa do Governo Federal que visa o auxílio ao direito de moradia para famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000.
As condições de financiamento, ou seja, as formas de pagamento e taxas de juros, são diferenciadas de acordo com a renda da sua família.
Além disso, você pode financiar a compra de um imóvel novo, usado ou ainda a construção e reformas da sua atual moradia, desde que seja em área urbana.
Quem pode ter acesso ao financiamento?
Como mencionado, o limite de renda para participação no programa Casa Verde e Amarela é de R$ 7.000. E até este teto, existem divisões por categorias, acompanhe:
Famílias com renda bruta até R$ 2.000
Você pode adquirir um imóvel cujo empreendimento é financiado pela CAIXA com taxas de juros que podem chegar até 4,75% ao ano e subsídios até R$ 47.500,00 de acordo com a sua renda e região onde você mora. E ainda você tem até 30 anos para pagar.
Famílias com renda bruta até R$ 4.000
Se sua família se encaixa nesta faixa, os subsídios podem chegar até R$ 29.000,00 de acordo com a sua renda e localização do imóvel.
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Vale destacar que recentemente foram anunciadas mudanças no Programa Casa Verde, em cerimônia realizada no Palácio do Planalto.
Para incentivar as contratações entre as famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil, as taxas de juros foram reduzidas, até o fim de 2022, em 0,5 ponto percentual, passando de 8,16% para 7,66% ao ano.
Para os trabalhadores titulares de conta vinculada ao FGTS por três anos ou mais, a redução será ainda maior, com taxas de juros anuais equivalentes a 7,16%.
Tais mudanças passam a valer a partir de 2022.
O que é preciso para contratar?
As famílias com renda mensal até R$ 7.000,00, podem contratar de forma individual ou por meio de construtora, ou ainda por uma entidade organizadora se unidade vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA.
Assim, é só fazer a simulação para saber quanto você poderá investir e entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência CAIXA mais próxima de você.
No atendimento na agência ou no Correspondente CAIXA Aqui, a CAIXA recebe e analisa a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu e mostra para você as melhores condições para o financiamento.
Depois da validação e aprovação do cadastro e documentação, você assina o contrato de financiamento.
Simulação
Você pode realizar uma simulação do financiamento para ter mais detalhes do prazo e das condições. Para tanto, acesse esse link e preencha os dados do formulário apresentado.
