Quem não sonha com a casa própria? Com o objetivo de ajudar a realizar esse sonho, o programa habitacional Casa Verde e Amarela oferece condições para famílias de baixa renda terem acesso ao financiamento para moradia.

Conheça a partir de agora como funciona e quem pode participar.

Entenda o Casa Verde e Amarela

Trata-se de um programa do Governo Federal que visa o auxílio ao direito de moradia para famílias residentes em áreas urbanas, com renda mensal de até R$ 7.000.

As condições de financiamento, ou seja, as formas de pagamento e taxas de juros, são diferenciadas de acordo com a renda da sua família.

Além disso, você pode financiar a compra de um imóvel novo, usado ou ainda a construção e reformas da sua atual moradia, desde que seja em área urbana.

Quem pode ter acesso ao financiamento?

Como mencionado, o limite de renda para participação no programa Casa Verde e Amarela é de R$ 7.000. E até este teto, existem divisões por categorias, acompanhe:

Famílias com renda bruta até R$ 2.000

Você pode adquirir um imóvel cujo empreendimento é financiado pela CAIXA com taxas de juros que podem chegar até 4,75% ao ano e subsídios até R$ 47.500,00 de acordo com a sua renda e região onde você mora. E ainda você tem até 30 anos para pagar.

Famílias com renda bruta até R$ 4.000

Se sua família se encaixa nesta faixa, os subsídios podem chegar até R$ 29.000,00 de acordo com a sua renda e localização do imóvel.

Famílias com renda bruta até R$ 7.000

Para famílias com renda bruta de até R$ 7.000,00, a taxas de juros são atrativas na aquisição da casa própria.

Vale destacar que recentemente foram anunciadas mudanças no Programa Casa Verde, em cerimônia realizada no Palácio do Planalto.

Para incentivar as contratações entre as famílias com renda entre R$ 4 mil e R$ 7 mil, as taxas de juros foram reduzidas, até o fim de 2022, em 0,5 ponto percentual, passando de 8,16% para 7,66% ao ano.

Para os trabalhadores titulares de conta vinculada ao FGTS por três anos ou mais, a redução será ainda maior, com taxas de juros anuais equivalentes a 7,16%.

Tais mudanças passam a valer a partir de 2022.

O que é preciso para contratar?

​As famílias com renda mensal até R$ 7.000,00, podem contratar de forma individual ou por meio de construtora, ou ainda por uma entidade organizadora se unidade vinculada a um empreendimento financiado pela CAIXA.

Assim, é só fazer a simulação para saber quanto você poderá investir e entregar a documentação em um Correspondente CAIXA Aqui ou na agência CAIXA mais próxima de você.

No atendimento na agência ou no Correspondente CAIXA Aqui, a CAIXA recebe e analisa a sua documentação e a documentação do imóvel que você escolheu e mostra para você as melhores condições para o financiamento.

​Depois da validação e aprovação do cadastro e documentação, você assina o contrato de financiamento.

Simulação

Você pode realizar uma simulação do financiamento para ter mais detalhes do prazo e das condições. Para tanto, acesse esse link e preencha os dados do formulário apresentado.